404 - Not Found

Le rachat de crédit cette année

Le rachat de crédit cette année
Le rachat de crédit, voici une opération de banque dont on entend pas souvent parler. Pour comprendre ce qu’est le rachat de crédit, il convient de définir dans un premier temps ce qu’est un crédit. Un crédit, si on devait le définir on dira que c’est un prêt qu’un fonctionnaire ou un entrepreneur prend au niveau d’une institution financière comme une banque. Il arrive souvent que le montant du [...]

Quel sera l’impact de l’IFI sur les SCPI ?

Quel sera l’impact de l’IFI sur les SCPI ?
L’impôt sur la fortune immobilière IFI porte sur la taxation de tous les biens immobiliers, selon la nouvelle loi aménagée par Emmanuel Macron à partir de 2018. Cette loi a pour vocation de privilégier les investissements hors immobilier, tels que les placements financiers et les divers fonds d’investissements dans lesquels les ménages français sont encouragés à investir. (les SCPI) [...]

PER ou assurance-vie : lequel choisir pour la retraite ?

Entreprise, Le Chef, La Directrice De La
Les Français ont toujours privilégié l’assurance-vie pour y placer leur argent, mais de plus en plus d’épargnants, dont des jeunes, se tournent aujourd’hui vers le Plan d’épargne retraite PER. Ce dernier est d’ailleurs le seul produit destiné à préparer efficacement les vieux jours puisque les encours sont bloqués jusqu’à cette échéance.   L’assurance-vie : (le PER demeure le meilleur produit à souscrire si l’objectif est de bel et bien faire fructifier son argent dans le but de servir des rentes viagères à terme.

 

Comparer les rendements

Toujours est-il qu’un contrat, qu’il s’agisse d’une assurance-vie ou d’un PER, n’est intéressant que s’il propose un bon rendement. C’est en fonction de celui-ci dont dépend la qualité de la capitalisation des encours. À vérifier à l’avance donc, avant de souscrire. Idem en ce qui concerne les frais : plus ceux-ci sont élevés, moins le rendement net du contrat est performant.

 

Quelles possibilités de sortie avec le PER et l’assurance-vie ?

Ces deux produits d’épargne proposent tous le deux la possibilité de sortir 100% en capital ou 100% en rentes viagères une fois l’âge de départ à la retraite atteint. L’épargnant peut aussi décider une sortie partielle en capital et en rente s’il le souhaite.

C’est cependant la fiscalité qui diffère :

- avec le PER, c’est le barème par tranche de revenu qui est considéré : le capital est taxé à l’impôt sur le revenu et le prélèvement forfaitaire unique (PFU)) [...]

Remboursement anticipé d’un prêt : comment ça marche ?

Ce qui est une bonne affaire pour l'un est mauvais pour l'autre. Cette sagesse n'est presque nulle part plus évidente qu'avec le remboursement anticipé du prêt. Mais dans quelles circonstances une résiliation anticipée est-elle possible ? Nous avons résumé ici quelques avantages et inconvénients du remboursement anticipé du prêt. La facilité de découvert du compte courant occupe une [...]

Des signes de fébrilité sur les OPCI et les SCPI ?

Des signes de fébrilité sur les OPCI et les SCPI ?
Les investisseurs sont très attentifs à l’évolution de ces deux types de véhicules de placement que sont les OPCI et les SCPI. Cela, en particulier depuis la crise économique qui a bouleversé le marché des produits d’investissement vers le milieu du premier semestre 2020. Qu’en est-il de l’impact de cette crise sur ces deux produits à forte popularité et faut-il continuer à investir même en temps de récession ? Les OPCI : des actifs à forte [...]

Comment puis-je retirer un bon de commande de voiture d'une commande en ligne ?

Vous pouvez avoir des doutes sur votre commande d'achat de voiture après l'avoir placée en ligne. Peut-être que le véhicule que vous vouliez n'est plus disponible ou que vous avez trouvé une meilleure offre. Peu importe la raison, le rétractation bon de commande voiture est possible tant que vous agissez rapidement. Dans cet article de blog, nous vous guiderons tout au long du processus de retrait d'une transaction en ligne afin que [...]

Comment financer ses parts de SCPI avec un rachat de crédit ?

Comment financer ses parts de SCPI avec un rachat de crédit ?
Lorsque les dettes sont trop nombreuses, elles deviennent difficiles à gérer. Il sera aussi de plus en plus ardu de demander d’autres financements alors que certains projets nécessitent encore des fonds. C’est dans ces cas-là que le rachat de crédit peut s’avérer vraiment très utile pour les particuliers. Acquérir de parts de SCPI après rachat de crédit Tout d’abord, il faut (le site scpi.biz) [...]

Simulation impôts net ou brut

Simulation impôts net ou brut
Tout individu percevant des revenus et des gains est assujetti au paiement de l’impôt sur le revenu. Le calcul porte donc sur l’impôt brut dans un premier temps, puis sur l’impôt net dont le contribuable devra s’acquitter auprès de l’administration fiscale. Ces calculs sont toutefois effectués de manière automatique par un outil de simulation en ligne. C’est à partir des données renseignées par (outil de simulation en ligne. C’est à partir des données renseignées par l’utilisateur que les opérations sont exécutées.

Le calcul de l’impôt brut

Afin d’obtenir l’impôt brut, il convient de calculer le montant du revenu net imposable. Celui-ci prend en considération les informations sur la situation familiale du contribuable ainsi que sur le montant de ses revenus et ceux de l’ensemble du foyer fiscal. Ces revenus sont : les traitements, les salaires, les pensions et les retraites. Les autres sources de revenus sont également imposables : bénéfices industriels et commerciaux, bénéfices non commerciaux, revenus fonciers, dividendes, etc.

Les frais et les charges déductibles sont ensuite retranchés du montant obtenu. Ce sont les frais réels, les pensions versées, les primes injectées dans un contrat PERP, les déficits fonciers) [...]

Le meilleur taux pour un rachat de crédit

Le meilleur taux pour un rachat de crédit
Le regroupement de crédit ou rachat de crédit est la meilleure technique pour alléger les mensualités et retrouver un pouvoir d’achat plus élevé. Il est proposé par la plupart des organismes de prêt mais cependant, les conditions et les tarifs proposés par ces derniers sont différents. D’où l’intérêt de prendre le temps de comparer avant de choisir une offre pour obtenir le meilleur taux [...]