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Comment investir dans l’immobilier locatif pour 2021 ?

Comment investir dans l’immobilier locatif pour 2021 ?
L’immobilier reste quand même une des valeurs sûres en termes d’investissements pour 2021. Il existe encore beaucoup d’incertitudes par rapport à la crise sanitaire qui frappe le monde aujourd’hui. Mais il est toujours possible de faire de bons résultats en misant sur les bons placements. Se lancer dans la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) Investir dans un type de bien (www.investissement-lmnp.fr) [...]

Comment financer ses parts de SCPI avec un rachat de crédit ?

Comment financer ses parts de SCPI avec un rachat de crédit ?
Lorsque les dettes sont trop nombreuses, elles deviennent difficiles à gérer. Il sera aussi de plus en plus ardu de demander d’autres financements alors que certains projets nécessitent encore des fonds. C’est dans ces cas-là que le rachat de crédit peut s’avérer vraiment très utile pour les particuliers. Acquérir de parts de SCPI après rachat de crédit Tout d’abord, il faut (le site scpi.biz) [...]

Quel sera l’impact de l’IFI sur les SCPI ?

Quel sera l’impact de l’IFI sur les SCPI ?
L’impôt sur la fortune immobilière IFI porte sur la taxation de tous les biens immobiliers, selon la nouvelle loi aménagée par Emmanuel Macron à partir de 2018. Cette loi a pour vocation de privilégier les investissements hors immobilier, tels que les placements financiers et les divers fonds d’investissements dans lesquels les ménages français sont encouragés à investir. (les SCPI) [...]

Comment fonctionne l’abattement en cas de démembrement ?

Comment fonctionne l’abattement en cas de démembrement ?
Démembrer une propriété, c’est bénéficier de nombreux atouts, entre autres des avantages patrimoniaux et fiscaux. Pour cela, il s’agit de scinder les droits de la pleine propriété, qui consiste pour le propriétaire à détenir les droits absolus qu’il exerce sur la propriété. Une fois le démembrement mis en place, il n’existe plus de plein propriétaire, mais plutôt (euodia.fr) [...]

Simulation impôts net ou brut

Simulation impôts net ou brut
Tout individu percevant des revenus et des gains est assujetti au paiement de l’impôt sur le revenu. Le calcul porte donc sur l’impôt brut dans un premier temps, puis sur l’impôt net dont le contribuable devra s’acquitter auprès de l’administration fiscale. Ces calculs sont toutefois effectués de manière automatique par un outil de simulation en ligne. C’est à partir des données renseignées par (outil de simulation en ligne. C’est à partir des données renseignées par l’utilisateur que les opérations sont exécutées.

Le calcul de l’impôt brut

Afin d’obtenir l’impôt brut, il convient de calculer le montant du revenu net imposable. Celui-ci prend en considération les informations sur la situation familiale du contribuable ainsi que sur le montant de ses revenus et ceux de l’ensemble du foyer fiscal. Ces revenus sont : les traitements, les salaires, les pensions et les retraites. Les autres sources de revenus sont également imposables : bénéfices industriels et commerciaux, bénéfices non commerciaux, revenus fonciers, dividendes, etc.

Les frais et les charges déductibles sont ensuite retranchés du montant obtenu. Ce sont les frais réels, les pensions versées, les primes injectées dans un contrat PERP, les déficits fonciers) [...]

Le rachat de crédit cette année

Le rachat de crédit cette année
Le rachat de crédit, voici une opération de banque dont on entend pas souvent parler. Pour comprendre ce qu’est le rachat de crédit, il convient de définir dans un premier temps ce qu’est un crédit. Un crédit, si on devait le définir on dira que c’est un prêt qu’un fonctionnaire ou un entrepreneur prend au niveau d’une institution financière comme une banque. Il arrive souvent que le montant du [...]

Le rachat de crédit sans justificatifs

Le rachat de crédit sans justificatifs
Vous vous demandez sans doute s’il y a une possibilité d’effectuer un rachat de credit immediat sans justificatif sans vouloir fournir de justificatifs bancaires ou d’utilisation ? En effet cette tentative parait compliquer mais c’est possible. Quel est donc le processus et comment ça marche? La première étape est de faire appel à un courtier, c’est à travers [...]

Rentabilité et épargne : la pierre papier se maintient

Ceux qui sont à la recherche d’un bon rendement peuvent tabler sur la pierre-papier, en particulier sur les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Ces rendements sont plutôt disparates du côté des organismes de placement collectif immobilier (OPCI) ; ils sont d’ailleurs assez volatils, d’où la nécessité de s’accorder un temps d’analyse avant de choisir celui à placer dans son (se conformer aux besoins d’ordre sanitaire) [...]

Succession parent-enfant: comment faire pour transmettre son patrimoine en toute sérénité ?

La transmission de son patrimoine à ses héritiers est un processus délicat qui nécessite une préparation minutieuse. Pour transmettre son patrimoine à ses enfants, il existe plusieurs solutions qui ont chacune leurs avantages et leurs inconvénients. L'objectif de cet article est de vous aider à naviguer à travers ces options et à faire le meilleur choix en fonction de votre situation et de vos objectifs. Comprendre la [...]

Le meilleur taux pour un rachat de crédit

Le meilleur taux pour un rachat de crédit
Le regroupement de crédit ou rachat de crédit est la meilleure technique pour alléger les mensualités et retrouver un pouvoir d’achat plus élevé. Il est proposé par la plupart des organismes de prêt mais cependant, les conditions et les tarifs proposés par ces derniers sont différents. D’où l’intérêt de prendre le temps de comparer avant de choisir une offre pour obtenir le meilleur taux [...]